毛坯房的驗收技巧是什么？好房子的標準是什么？

毛坯房的驗收技巧是什么？好房子的標準是什么？

在新房新房之前，我們將經(jīng)歷一個必要的過程，即質(zhì)量驗收。毛坯房驗收是這個房子裝修的一步，以后要住很久的房子，這一步怎么能大意呢？那毛坯房驗收技巧有哪些呢？驗收時應(yīng)注意什么？尚層空間將為您簡要介紹！

一、門窗質(zhì)量
門的密封度可以用一張銅紙(印有雜志的紙)。檢查門后，將紙塞入門縫中，然后關(guān)上門，拉下紙。如果拉不出來，說明門的密封度好。另一個是把門打成90度角，看能不能自動關(guān)上。窗戶也一樣的，主要看是否有劃痕、碰撞、缺陷、硬件是否靈活、光滑，現(xiàn)在大部分是隱藏的紗窗，這部分*容易出現(xiàn)問題，記得注意檢查。

二，驗地平
檢查地平是測量遠離門*的室內(nèi)地面和門內(nèi)地面的水平誤差。去五金店買易行的小方法，去五金店買個小透明水管，長約20米，裝滿水。先在離地0.5m或1m的門口畫一個標志，然后將水管的水位調(diào)整到標志的高度，找個人固定在這個位置。這兩個高差就是房子的水平差。一般來說，如果差異在2cm左右是正常的，3cm是可以接受的；如果超出此范圍，請注意。

三、電氣部分

入戶后，有一個門箱，里面有十個意味著分為十條路。你可以關(guān)閉主閘門，然后一路關(guān)閉，看看每個閘門都在管理什么。一些開發(fā)商可能已經(jīng)標記了浴室、空調(diào)等，但有些不規(guī)范，沒有標記或出錯，所以我們應(yīng)該檢查哪條路，然后檢查燈和插座。對電路方向和質(zhì)量問題的基本了解。

四、防水問題

檢查管道是否漏水是非常重要的。如果廚房有地漏，就要防水；根據(jù)經(jīng)驗，如果廚房沒有地漏，基本不需要防水。還有衛(wèi)生間防水，建議業(yè)主讓開發(fā)商放水，放一層水5-10厘米高，放水24小時下樓看看是否漏水，如果漏水可以讓開發(fā)商再處理。同時，時，還要問樓上是否也做過同樣的防水試驗，如果不做，以后漏水，自己家就會有折騰。

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發(fā)文：阮旭東
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