二手住宅房屋的墻體驗收要注意哪些？

通常我們在購買二手房后，在裝修的時候都會對墻面進行一次粉刷，所以二手房墻面的問題也是不可忽視的，那么我們在驗收時應該注意些什么？下面尚層空間將為你介紹二手房驗收時墻面的細節(jié)，結(jié)構(gòu)問題不可忽視。

一、二手房驗收——墻面裂縫的檢查。

壁面有裂縫有可能是墻體出現(xiàn)了裂縫，如果檢測到裂縫需要業(yè)主來仔細處理，如果承重墻有貫穿裂縫而不同樓層墻體的同一位置也都有有方向有規(guī)則的裂縫，說明存在結(jié)構(gòu)安全隱患。

二、二手房驗收——墻面平滑干凈

墻面若有滲水，會出現(xiàn)泛黃或乳膠漆的現(xiàn)象。即使之前的房主在裝修之前對房屋進行了粉刷也會比較容易看出。通過這些筆跡，我們還能隱約看出一些跡象，那凹凸不平的墻壁能夠體現(xiàn)出來。

三、二手房驗收——墻面與地腳線之間的縫隙

墻與踢腳線、踢腳線與地板之間是否有空隙也要檢查一下，只要從側(cè)面看過去一般就能看到豎直、平直度誤差。如有出現(xiàn)以上情況就要進行修補處理，包括清除墻面油污、墻面粉刷等。

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發(fā)文：阮旭東
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