毛坯房驗房收房如何驗收好，毛坯房收房有哪些注意事項？

毛坯房驗房收房如何驗收好，毛坯房收房有哪些注意事項？

大家在購買房子的時候，知道毛坯房收房如何驗收好嗎？很多用戶一般購買的新房都是毛坯房?？墒敲鞣渴切枰M(jìn)行驗收的，首先要有維修承諾單據(jù)，旱路和電路都需要簽字驗收的，保證房子的質(zhì)量問題，下面尚層空間小編為大家介紹毛坯房收房如何驗收好。

一、毛坯房如何驗收效果好——維修承諾

首先與開發(fā)商確定若驗房時發(fā)現(xiàn)了成果，開發(fā)商承諾在多長時間內(nèi)停止修繕？業(yè)主與開發(fā)商需求簽署哪些維修單之類的單據(jù)。

二、毛坯房收房如何驗收好——旱路、電路、

假如發(fā)現(xiàn)水、電路成果要詳細(xì)在驗樓單上予以注明。由上述成果形成業(yè)主不能收樓的，要在驗樓單上詳細(xì)注明不予收樓的緣由并要求開發(fā)商簽字和蓋章。

三、毛坯房收房如何驗收好——規(guī)劃

如今有些開發(fā)商在未告知和失掉業(yè)主贊同的狀況下私自變卦規(guī)劃設(shè)計，實踐上依據(jù)《商品房銷售管理方法》的規(guī)則，在這種狀況下我們也可以要求退房。

四、毛坯房收房如何驗收好——上、下水

上下水不通成績在驗房時也比較罕見，應(yīng)要求開發(fā)商檢查后闡明導(dǎo)致成果的緣由。成績處理后再行收房。

五、毛坯房收房如何驗收好——戶型

驗房時發(fā)現(xiàn)所驗商品房和合同簽署的要購置的商品房不分歧，其構(gòu)造與原設(shè)計圖相反戶型與購房合同中的戶型圖不符的現(xiàn)象雖不多見，但是一旦發(fā)現(xiàn)此成績我們可以依據(jù)《商品房銷售管理方法》的規(guī)則要求退房。

六、毛坯房收房如何驗收好——面積

驗房時測量所購商品房面積是很重要的一個任務(wù)。在我們發(fā)理想際面積與合同面積的面積誤差值超越3%時，可以選擇承受其實踐面積也可以做退房處置。

七、毛坯房收房如何驗收好——主體構(gòu)造

當(dāng)發(fā)現(xiàn)所購商品房存在主體構(gòu)造不合格的狀況應(yīng)毫不猶豫退房。

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發(fā)文：阮旭東
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