新房裝修交房有哪些費用要交？

對于買房的人來說，相信大部分人都是次買房，所以很多人對于交房要交哪些費用還不是很清楚。那么新房交房都要交哪些費用呢？為了解決業(yè)主朋友們的疑惑，接下為大家介紹交房要交哪些費用，希望能夠幫到大家。

一、新房交房都要交哪些費用—維修基金

維修基金大家知道嗎？維修基金和物業(yè)費是不一樣的，它指的是住宅的共用部位和共用設施設備等保修期滿后的大修、更新和改造等。這比費用是任何房地產(chǎn)開發(fā)商和物業(yè)公司都沒有權利和資格收取或者代收的，并且這個維修基金需要交給小區(qū)辦理。

二、新房交房都要交哪些費用—契稅

契稅指的是業(yè)主取到房子產(chǎn)權證時向國家繳納的稅費。繳納時間為：契稅只能在過戶時繳納，除了稅務機關，任何單位或個人都無權代收，等房屋可以辦理產(chǎn)權證之前自己到稅務局直接辦理就行了。

三、新房交房都要交哪些費用—物業(yè)費

物業(yè)費大家都非常熟悉了，普通小區(qū)繳納一年以下的物業(yè)費是不算違規(guī)的。物業(yè)管理服務收費實行的是明碼標價，收費項目和標準及收費辦法應在經(jīng)營場所或收費地點公布，切勿聽信他人。

四、新房交房都要交哪些費用—房屋產(chǎn)權登記費

有的開發(fā)商是辦證時才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。

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發(fā)文：阮旭東
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