如何驗收毛坯房？毛坯房驗房注意事項

不知道大家對于毛坯房的驗收方法了解有多少呢？很多業(yè)主在購買房子的時候往往會忽略了房子的驗收工作，其實這一步不能省略，不然在日后的居住中會給你帶來無盡的煩惱。那么怎樣驗收毛坯房，新房驗房需要注意什么呢？今天尚層空間小編就帶大家一起來了解下毛坯房驗收的一些注意事項吧。

一、怎樣驗收毛坯房

1、水管道的試壓

水管道可以說是一種很隱蔽的工程，可是為了節(jié)省居室的面積，讓居室更加的美觀時尚，大部分家庭都會將屋子里的水管埋在地下?？墒怯捎谶@些管道看不到也摸不到，在使用過程中若是有什么問題很難被發(fā)現(xiàn)，因此在驗收房子的時候要對水管道進(jìn)行的試壓測試。我們可以堵住水管的出口，用專用的水壓設(shè)備將水管內(nèi)的水提高壓力，還有并保持一段時間，一般壓力都在15公斤左右，時間為10-15分鐘，如果壓力達(dá)不到或保持不住，就說明水路有問題。

2、開關(guān)和插座的問題

關(guān)于開關(guān)和插座問題的驗收，首先檢查配電線路，打開所有的燈具開關(guān)，看燈具是否都亮。那么如果條件允許還應(yīng)該用萬用表檢查插座是否有電，用電話機(jī)檢查電話線路是否有信號，用天線檢查工具檢查電視天線的信號。

3、水管的問題

還有一個就是水管的問題的驗收，我們可以檢查廚房衛(wèi)生間的上下水管道，看排水管道排水是否順暢，水管是否存在滲漏現(xiàn)象，這樣可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然后排出去，檢查一下排水速度。對馬桶的下水檢查則需反復(fù)多次地進(jìn)行排水試驗，看看排水效果。

二、新房驗房需要注意什么

1、驗房的時候可以看看屋頂是否存在漏水的情況。

2、電閘總開關(guān)以及看看是否漏電，保護(hù)器是否齊備；是否正式電及接通與否，有的是零時電;如果局部有的插座，全部試一試是否安裝正確、可用(有專用的插座電路檢驗儀器)；帶著電筆、插座電路檢驗儀器去。

3、新房驗收還要注意的是管道通水是否接通，水壓夠不夠；管路是否出現(xiàn)漏水情況；熱水的溫度夠不夠；所有的開關(guān)是否可用，這些都是需要業(yè)主注意的。

新房驗房需要注意什么

4、安裝了暖氣和煤氣的業(yè)主，還要檢查暖氣和煤氣是否接通，表的讀數(shù)基數(shù)，應(yīng)該為零。暖氣片是否齊備，毛坯房一般應(yīng)該是帶的。

5、這一點(diǎn)是要業(yè)主特別注意的，那就是要弄清楚大門的要是總共有幾把，拿到鑰匙后要都試著開一下，順便將門關(guān)下看看是否完好，門有無破損，翹曲變形，開關(guān)是否靈活。貓眼是否可用。弄清楚，做好交接。

以上就是關(guān)于怎樣驗收毛坯房，新房驗房需要注意什么的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助。更多房屋裝修、家居風(fēng)水、裝修設(shè)計效果圖等相關(guān)知識，添加“尚層空間”專業(yè)設(shè)計師，一站式解決您的裝修疑惑，從此裝修不入坑。
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發(fā)文：阮旭東
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