尚層空間 | 烏市裝修公司新房收房時驗收注意事項大全

拿到新房我們肯定是非常高興的，但在高興的同時不要忘記新房的驗收，新房驗收也是一個技術活，很多人對此都不太清楚，下面我們就一起來了解一下新房收房時驗收注意事項大全，毛坯房驗收注意事項以及毛坯房收房驗房九步走。

一、新房收房時驗收注意事項大全

1、房屋必需有質檢部門核準的房屋質量合格證明。按照有關規(guī)定，房屋交付使用前，必需要經區(qū)級房屋質檢站驗收合格，才能容許住戶居住。

新房收房時驗收注意事項大全

2、在查驗此合格證件后，住戶自己也要對房屋進行質量檢查，找到問題要第一時間解決問題。

3、凡完工的工程，一般須做到“五通一平”，即煤氣、上水、電熱、污水、路通，一平即樓前6米、樓后3米場館要平坦，不許沖刷建材或雜物，以保證出入安全。要做到燃氣表、電表（單元表）、水表三表到戶。

4、室內清理干凈，水池、水盆、糞桶、垃圾道、門窗、玻璃、管道清掃干凈，無污物，達到窗明地凈，地漏、雨水等處無堵塞雜物。

5、高層住宅樓生活供水，必需具備衛(wèi)生防疫部門核準的用水合格證。高層住宅樓電梯，必需具備勞動部門核準安全運營合格證。高層住宅樓消防供水，必需經消防部門檢測合格。房屋應按圖紙、文件要求達到設備齊全，功能可信，手續(xù)完善。

二、毛坯房收房驗房九步走

如何進行新房驗收是很多人都比較頭疼的一個問題，對于這方面很多人都是小白，那接下來我們就來了解一下收房驗房九步走的相關問題。

1、入戶門檢查：察看門鈴，貓眼。鑰匙與鎖等是否完好，門表面有沒有磕碰與劃傷。

2、檢驗墻面：墻面抹灰表面是否光滑、潔凈、接槎平整。

毛坯房收房驗房九步走

3、檢驗房高：在同一空內找四五個點進行測蟄，如果數值不一樣，說明房頂傾斜。

4、電氣檢驗：測試空內的所有照明，并頻繁測試多次（含開關箱開關），此外，還要用試電筆測試電源插座。

5、檢驗室內門窗：察右塑鋼門窗或鋁合金門窗的玻璃表面與窗體表面是否有劃痕開關是否順暢。

6、測試下水：測試室內所有的地漏與下水管線，同時測試一下上水管線有沒有問越。

7、檢驗廚衛(wèi)煙道：點燃紙卷后滅火，令其目煙。

8、防水檢驗：防水檢驗主要包括衛(wèi)生間、陽臺、廚房、屋面、外墻、外墻門窗、空調洞口的防水檢驗。

9、陽臺欄桿、窗護欄檢驗：護欄表面應光滑，不得有銹跡，色澤一致，不得有裂縫，翹曲及損壞，接縫應嚴密。

以上就是關于新房收房時驗收注意事項大全的全部內容，希望可以幫助大家了解新房驗收。

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發(fā)文：阮旭東
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