驗收房子需要注意哪些？新房驗收有哪些流程？

驗收房子需要注意哪些？新房驗收有哪些流程？

大家在買房之的時候知道房子驗收注重的要點是什么嗎？很多業(yè)主不是太了解，不知道購買房子的時候，房子應(yīng)該如何更好的進(jìn)行驗收效果更好。哪些方面是需要大家在驗收房子的時候需要注意的，下面尚層空間為大家介紹房子驗收注重的要點是哪些。

一、房子驗收注重的要點——陽臺設(shè)備無破損

驗收陽臺時，看陽臺的空中能否平整有無破損，其次就是陽臺的窗戶設(shè)備能否殘缺。

二、房子驗收注重的要點——層高不能低于2.8米

作爲(wèi)樓房的修建高度規(guī)則普通在2.8米，實踐高度不能低于2.6米，層高3米的實踐高度不能低于2.75米，但是住宅層高不能低于2.8米。

三、房子驗收注重的要點——給水能否配套完全

在檢查給誰方面的留意事項，次要是看房間的各個水管的 龍頭能否有水的供應(yīng)，能否配套完全，(包括樓道里的管道井中的水龍頭)。

三、房子驗收注重的要點——排水是否正常

有了給水后，剩下的一大成績就是排水問題的處理。驗收排水的地位次要是在臺盆、馬桶、浴缸，和衛(wèi)生間、廚房、陽臺地漏等(應(yīng)聽到咕嚕嚕的聲響和外表無積水)。合格的空中不應(yīng)有積水存在，因地漏是處，但毛坯房地漏四周留出了一定的前期鋪裝空中的高度。盡能夠讓水流大、急，看水壓大小，試排水速度。

四、房子驗收注重的要點——強電、弱電

在檢查強電弱電的時候，次要是看電閘及電表其能否能控制室內(nèi)的燈具及室內(nèi)各插座，檢查開關(guān)、插座的結(jié)實水平。檢查強電弱電垂直間隔能否超越一米，否則日后會影響電視的收看效果。(這個很重要哦)，用電筆/小燈泡測量各個強弱電能否疏通。

經(jīng)過拉閘后戶內(nèi)能否完全斷電，戶內(nèi)有分閘的，也異樣辨別檢查。就可以曉得電閘及電表其能否能完全控制室內(nèi)電源，關(guān)于插座，一定要是保險插座(間隔空中30厘米高的插座都必需帶保險安裝)，衛(wèi)生間內(nèi)的電源插座應(yīng)是防潮插座并有防濺措施，衛(wèi)生間的照明燈座必需是磁口安全燈座，洗手盆的上方不應(yīng)有插座。

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發(fā)文：阮旭東
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