新房交房時如何驗房,坯房驗房注意事項及細(xì)節(jié)
- 日期:2021-11-19
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大家都知道,新房在交付的時候都有一個驗房過程,對房屋進(jìn)行一個全面的檢查。大家可千萬別小看這個環(huán)節(jié),一定要仔細(xì)收房驗房,否則會給裝修帶來很多的麻煩。那么新房交房時如何驗房?房屋驗房要注意哪些?接下來尚層空間小編就來為大家介紹毛坯房驗房注意事項及細(xì)節(jié),一起來看看吧:
一、防水
一般開發(fā)商對浴室防水工程有的會草草了事,畢竟是隱蔽工程,因此我們的驗收是必須要做的,及時驗收沒有漏水后期還是要再施工一遍,這樣才比較有保障。
二、水
新房交房時一般都有走好的水管線,也許沒有水龍頭。我們可以接一桶水,分別灌進(jìn)管道中,看下水是否痛快有沒有堵塞的現(xiàn)象。
三、電
看是否每個房間都通電了,一般每個房間都安有簡易的燈泡,看它們是否都正常。每個房間內(nèi)的插座也要用試電筆來測試是否都有電。
四、地面
驗收地面,首先就是觀看地面平整度,看是否有明顯洼坑,再看是否有開裂和反砂等現(xiàn)象。如果在房屋建設(shè)過程中,水泥質(zhì)量、砂漿比例存在問題的話,會出現(xiàn)反砂現(xiàn)象,用腳輕搓地面,能夠搓出沙粒的話,就是有反砂問題。
五、墻面
驗收墻面,看墻面是否有開裂和空鼓的現(xiàn)象,如果有的話,可以做個記號,等裝修的時候可以用膩子填平。也可以檢查墻面的膩子是否有防水的功能,方法就是用一瓶水潑在墻上,用手摸看是否會摸到泥漿,如果沒有就說明墻面膩子是防水的。
六、門窗
現(xiàn)在的房屋安裝的基本都是防盜門,打開門后仔細(xì)觀察表面,看是否平整,再目測看門框正不正,更應(yīng)該來回的試試鎖具看是否能正常的開關(guān),否則就要及時更換。
七、煤氣
查看管道入戶,主管道、分管道、煤氣表,控制閥門有沒有標(biāo)配齊全,值得注意的是:業(yè)主自己絕不能擅自拆改然氣管線。
八、暖氣
檢查房屋的暖氣管道,看暖氣片有沒有安裝的很嚴(yán)密,測試各管接頭是否漏水漏氣,查看打壓試驗記錄。取暖期前的通水試驗十分必要,一定要知道分戶的主控閥門的位置。
小編提醒:
驗房時裝修前非常重要的一步,業(yè)主們切不可馬虎,如果當(dāng)時沒有及時發(fā)現(xiàn)問題,將會給日后帶來很大的麻煩。
以上就是關(guān)于新房交房時如何驗房的相關(guān)介紹,希望能對大家有幫助。更多房屋裝修、家居風(fēng)水、裝修設(shè)計效果圖等相關(guān)知識,添加“尚層空間”專業(yè)設(shè)計師,一站式解決您的裝修疑惑,從此裝修不入坑。
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發(fā)文:阮旭東
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